Tra tante scelte, c'è una sola soluzione.

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chisiamoSocietà giovane, ma già con una vasta esperienza maturata nella gestione degli immobili in condominio e patrimoni immobiliari. Il nostro impegno quotidiano sono la ricerca ed il miglioramento dei nostri servizi, attraverso il costante aggiornamento professionale e  l'utilizzo di strumenti evoluti, eroghiamo servizi chiari e moderni in ambito condominiale condividendoli  con i nostri clienti,  ponendoci come obbiettivo la soddisfazione delle loro esigenze.

L'amministratore che abbiamo conosciuto sino ad oggi, è una figura superata. L'evoluzione della figura dell'amministratore di condominio porta ad un gestore immobiliare che lavora in team, con professionisti specializzati in ogni settore.

Ogni giorno lavoriamo per affermare la qualità della professione, una delle professioni peggio retribuite ed ancora oggi non del tutto riconosciuta a livello normativo. Il mercato è oberato da amministratori improvvisati, senza un'organizzazione strutturata e chiara, tuttologi, privi delle conoscenze giuridiche e normative, che rispondono alla sola caratteristica di un amministratore economico, ma non annoverano in essi le ampie conoscenze per svolgere professionalmente la gestione dei patrimoni immobiliari. In questo scenario è fondamentale affidare la gestione del vostro immobile a professionisti del settore.

Trecentomila secondo (fonte Cepi) gli  amministratori condominiali in Italia. Davvero tanti paragonati ai 20.000 della Germania e i 14.000 della Francia. L'Italia è il paese con il maggior numero di condomini in Europa  ( 930 mila condomini), in cui vivono 15.000.000 di famiglie. Oltre l'85% degli italiani è proprietario di casa a fronte di una media europea del 55%. Mediamente una famiglia italiana escluso il riscaldamento spende 1.400 euro all'anno di spese condominiali creando un volume d'affari ingente. Dall'analisi dei precedenti numeri si comprende l'importanza della scelta dell'amministratore condominiale. Lo scorso 18 Giugno è diventata legge dello stato la c.d. "Riforma del Condominio" che offre una grande opportunità per evolvere professionalmente il "mondo" condominio. Con una serie di norme sulla figura dell'amministratore, introduce delle radicali modiche per chi esercita questa professione,  evolvendo la figura dell'amministratore a tutti gli effetti in un gestore immobiliare professionista.

 Attività&Organizzazione

Gestione Complessi Immobiliari
Lo studio è particolarmente specializzato nella gestione di Grossi Complessi Immobiliari. La nostra organizzazione ci consente di poter gestire complessi Turistici, Centri Commerciali, Direzionali Residenziali di grosse dimensioni, garantendo servizi dinamici e moderni per l'amministrazione di queste realtà. La gestione contabile consultabile on-line, e totalmente informatizzata mediante software gestionali di ultima generazione, garantendo una sicurezza sulla gestione e conservazione dei dati, archiviati in formato digitale contemporaneamente alla loro registrazione.
L'Admin Service è già operante in questo settore, gestendo immobili complessi ed offrendo la massima competenza ed trasparenza al servizio dei condomini.

Lo studio inoltre è organizzato per la gestione di immobili con le seguenti caratteristiche:

  •  Residenze a destinazione Turistica;
  •  Supercondomini;
  •  Residenze orizzontali a destinazione abitativa;
  •  Condomini classici.

Gestione patrimoni Immobiliari

I servizi dedicati alla gestione dei patrimoni immobiliari e gestita direttamente da esperti del settore e consiste:

  •  Vendite immobiliari;
  •  Gestione locazioni;
  •  Incasso canoni di locazione
  •  Ricerca conduttori;
  •  Redazione, registrazione, rinnovo dei contratti di locazione di qualsiasi tipologia;
  •  Adeguamento canoni di locazione;
  •  Valorizzazione del patrimonio immobiliare.

Siamo a disposizione per qualsiasi consulenza e valutare le vostre richieste per l'intera regione Sardegna.

Cantabilità (C.E.D.).
Il Centro Elaborazione Dati è rivolto a tutti coloro ( Condomini, società e cooperative edilizie, proprietà immobiliari) che sentono l'esigenza di assegnare la redazione della contabilità condominiale, ad un professionista del settore, e mantenere un autonomina nelle gestione dell'immobile liberandosi delle incombenze fiscali e contabili.

Esternalizzazione servizi alberghieri/turistici
Attraverso il Facility Management e contratti di Global Service lo studio offre servizi per la gestione dei servizi manutentivi connessi alla gestione di complessi alberghieri .
La gestione consiste nell'affidare la gestione di un certo n° di servizi/beni al fine di ottenere delle economie, maggiore qualità, ma anche avere proposte migliorative mirate ad ridurre il costo dei servizi manutentivi ed migliorare le caratteristiche dei beni ( servizi/patrimonio immobiliare)

Servizi all'edificio:

  • Manutenzione Edile;
  • Manutenzione Impiantistica;
  • Call Center;
  • Anagrafe impianti;
  • Cost Control.

 

 

 

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